Bab 22: Pertemuan Tak Sengaja dengan Su Yun'er

Vila itu tampak tak ada masalah, namun ucapan Xiang Jun menarik perhatian Shen Han.

Jika vilanya memang bagus, mengapa keluarga Lin ingin segera melepasnya?

Ia mengangkat alis, menatap Xiang Jun.

“Tuan Xiang, apakah ada sesuatu yang belum Anda katakan padaku?”

Ekspresi canggung muncul di wajah Xiang Jun.

“Tuan Shen, Anda terlalu khawatir.”

Kini Shen Han hampir yakin, ada informasi penting tentang beberapa vila di kawasan itu yang sengaja disembunyikan Xiang Jun.

Dengan tenang, Shen Han meletakkan gambar denah dan berkata santai, “Tuan Xiang, dalam bisnis yang terpenting adalah kejujuran. Jika Anda enggan bicara jujur, saya akan menyelidikinya sendiri. Saat itu, saya tak bisa menjamin kesepakatan ini masih bisa terwujud.”

Mendengar itu, Xiang Jun sadar ia tak bisa lagi menutupi, lalu tersenyum kikuk.

“Sebenarnya bukan masalah besar. Saat pembangunan beberapa vila ini, terjadi kecelakaan yang menewaskan orang. Sejak itu, reputasi vila jadi buruk, dan banyak yang bilang vila itu memang tak seharusnya dibangun di lokasi tersebut.”

Risiko pembangunan memang ada, kematian pun bukan berita langka. Bagaimana mungkin vila milik keluarga Lin terpengaruh hanya karena hal kecil seperti itu?

Shen Han menduga, Xiang Jun sengaja mengecilkan beberapa rincian.

Setelah berpikir sejenak, Shen Han pun bisa menebak kira-kira masalah apa yang ada pada vila-vila itu.

Dengan senyum yang samar, Shen Han berkata pada Xiang Jun, “Tuan Xiang, saya rasa bukan hanya ada yang meninggal di vila-vila itu, tapi juga sudah diberi cap sebagai tempat dengan feng shui buruk, bahkan dianggap bisa merusak peruntungan pemiliknya, bukan?”

Ucapan Shen Han langsung menembus inti masalah, Xiang Jun pun memaksakan senyum.

“Soal kepercayaan feng shui, itu tergantung masing-masing. Saya sendiri tak menganggapnya masalah besar. Lagi pula, Tuan Shen jelas bukan orang biasa, bahkan jika ada urusan peruntungan, saya yakin nasib Tuan Shen tak akan mudah tergoyahkan.”

Shen Han menatapnya dengan mata menyipit tersenyum.

“Merayu dengan pujian tidak ada gunanya. Tuan Xiang lebih baik pikirkan bagaimana mengganti kerugian moral saya—saya sudah begitu mempercayai Anda, namun Anda malah menutupi kebenaran. Saya sungguh kecewa. Kalau tidak memberi saya diskon lebih, apakah hati nurani Tuan Xiang tidak merasa bersalah?”

Xiang Jun tahu ucapannya tadi memang memaksa, jadi ia sudah siap jika Shen Han membatalkan pembelian.

Namun saat ia sedang memikirkan cara memperbaiki situasi, ia mendengar ucapan Shen Han tadi dan mendadak matanya berbinar penuh kegembiraan.

“Itu bisa diatur!” Xiang Jun langsung tersenyum lebar, “Tuan Shen, sebut saja harganya. Selama saya bisa memutuskan, pasti saya setujui!”

Awalnya, keluarga Lin menilai kawasan pinggiran kota itu sangat menjanjikan karena dekat pegunungan dan sungai. Mereka yakin akan untung besar setelah dikembangkan. Siapa sangka, selama pembangunan justru beberapa orang tewas beruntun hingga reputasi vila kian memburuk.

Keluarga Lin enggan merugi, mereka tetap ngotot menyelesaikan pembangunan. Namun, ketika vila-vila itu hampir rampung, tak ada satu pun yang berminat.

Dulu, saat membeli tanah dan membangun vila, keluarga Lin menginvestasikan lebih dari seratus juta. Menurut rencana semula, setelah semua vila terjual, mereka bisa untung bersih sekitar seratus juta lagi.

Namun kini, keluarga Lin malah ketar-ketir takut merugi.

Satu vila saja paling murah seharga belasan juta, vila terbaik bahkan dibanderol lima puluh juta! Bisa dibayangkan, pembelinya pasti orang kaya atau terpandang.

Tapi justru golongan inilah yang paling peduli feng shui dan peruntungan.

Keluarga Lin kemudian memanggil ahli untuk menilai, katanya seluruh kawasan itu meski tampak indah, ternyata justru bermotif “kehilangan energi spiritual”. Vila pinggiran kota para orang kaya biasanya sangat mementingkan harmoni dan energi. Namun keluarga Lin malah membangun vila di lokasi yang dianggap menguras energi, sehingga penghuni bukan bertambah hoki, malah energi hidupnya terkuras.

Begitu manusia kehilangan energi, nasib bagus pun akan memburuk.

Dengan kondisi seperti itu, siapa yang mau membeli vila-vila itu?

Itulah sebabnya Xiang Jun mau memberi diskon besar. Kalau pembelian Shen Han berhasil, ia bisa mendapat komisi puluhan juta—lumayan untuk awal yang bagus.

Shen Han pun maklum akan hal itu, karena itu ia berani menawar harga dengan tajam.

“Dengan kondisi sekarang, besar kemungkinan vila-vila ini akan terbengkalai atau dijual murah. Saya melihat ada satu vila yang dipasarkan seharga dua puluh delapan juta, desainnya sangat sesuai selera saya, saya perkirakan biayanya tak sampai lima belas juta… Saya tawar delapan belas juta, bagaimana menurut Tuan Xiang?”

Ucapan Shen Han membuat Xiang Jun tercengang.

Sambil tertawa getir ia berkata, “Tuan Shen, Anda benar-benar menawar dengan kejam, langsung potong sepuluh juta?”

Shen Han tampak acuh.

“Industri properti di Kota Lian dikuasai keluarga Lin, dalam situasi monopoli seperti ini, mereka bisa seenaknya menentukan harga tanpa ada yang berani protes. Menjual satu vila dengan harga puluhan juta itu sudah keterlaluan, para pejabat dan orang kaya hanya menutup mata karena menghormati keluarga Lin, tapi tidak berarti mereka bodoh.”

“Sekarang feng shui vila buruk, makin sedikit orang yang mau jadi korban. Saya bersedia membayar delapan belas juta untuk vila ini, keluarga Lin tetap untung beberapa juta, bahkan bisa jadi pembuka jalan untuk menarik pembeli lain. Bukankah keluarga Lin seharusnya berterima kasih pada saya?”

Melihat Shen Han menatapnya dengan senyum penuh arti, Xiang Jun merasa heran sekaligus kagum.

Ia pun berujar, “Tuan Shen memang tajam analisisnya! Vila yang Anda incar itu dulunya memang investasi terbesar keluarga Lin, harapannya juga paling tinggi. Sayangnya, yang bertanggung jawab membangun vila ini adalah Lin Tingwei, putra sulung Lin Er Ye. Ia masih muda dan kurang pengalaman, tidak memperhatikan masalah feng shui sejak awal. Begitu vila selesai, baru tahu kalau vila itu tepat berada di pusat area yang menguras energi, feng shui-nya paling buruk dan paling merugikan peruntungan penghuninya, sehingga akhirnya jadi pilihan paling akhir.”

Mendengar itu, mata Shen Han semakin berbinar puas, “Pantas saja saya langsung suka. Walau motif tempat ini sulit diatasi, saya sendiri tak merasa terganggu.”

Orang yang tak punya apa-apa, tak ada yang ditakutkan. Sementara para pejabat dan orang kaya terlalu banyak yang harus dijaga, selalu khawatir ini dan itu. Shen Han sendiri justru tidak punya rasa takut.

Saat ini Xiang Jun pun sudah menyadari, Tuan Shen yang satu ini sangat cermat dan tajam, sehingga ia pun mengurungkan niat menipunya.

Ia pun berkata dengan serius, “Sepuluh juta bukan angka kecil. Tuan Shen, beri saya waktu dua hari untuk berkonsultasi, nanti saya hubungi Anda lagi.”

Shen Han mengangguk penuh pengertian, “Baik, saya tunggu kabar dari Tuan Xiang.”

Dengan itu, percakapan mereka pun usai.

Shen Han bangkit dari duduknya, dan ketika hendak pergi, ia melirik ke luar jendela tanpa sengaja.

Xiang Jun berniat menjabat tangan Shen Han, tapi mendapati tubuh Shen Han tiba-tiba terhenti, lalu dengan cepat menoleh ke arah jendela.

Mengikuti arah pandangan Shen Han, Xiang Jun melihat seorang wanita muda bergaun putih melintas—sepertinya hendak menuju hotel di samping kafe.

Melihat Shen Han memperhatikan wanita itu, Xiang Jun pun bertanya penasaran, “Tuan Shen, Anda kenal wanita itu?”

Ekspresi Shen Han sulit ditebak, ia menatap Xiang Jun dengan pandangan rumit, “Hmm… itu istriku.”

Tak pernah terlintas di benaknya akan bertemu Su Yun’er di tempat ini.

Bahwa Xiang Jun tidak mengenal Su Yun’er, Shen Han tidak heran. Meski Su Yun’er adalah putri tertua keluarga Su, di antara para sepupu perempuannya dari keluarga Lin, ia memang tidak menonjol, apalagi menjadi pusat perhatian.

“Tuan Xiang, saya ada urusan, pamit dulu. Nanti kita kontak lagi.”

Setelah berkata demikian, Shen Han segera melangkah keluar dari kafe.